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信义置业成功竞拍热地 无锡台资房地产商添新军

发布者:无锡市台湾同胞投资企业协会 发布时间:2017/9/8 11:56:47 点击次数:197 关闭

    9月8日,无锡滨湖区许舍小学地块的土拍受到热捧,6家房企相互角逐,在设置最高限价和报建公益配套的前提下,万科、金茂、信义置业三家房企表现出志在必得。在62轮次加价后,最终,信义置业成功击退金茂、万科,以32.17%的溢价率、12.9406亿元竞得该地块,楼面地价为1.45万元/平方米。


    这个与知名房企厮杀上位的信义置业来自何方?据了解,信义,为台湾综合房地产企业集团企业集团,成立于1981年。目前,其事业版图以信义房屋中介业务为起点,采取以不动产为主要经营范畴的垂直化经营策略,发展出台湾区核心事业群、台湾区关系事业群、大陆区信义事业群、日本区事业群以及文化公益事业群五大发展基础。


    信义房屋自1994年以来连续成为台湾房地产中介业中营业额最大的公司,也是台湾唯一一家股票上市的房屋中介公司(股票代码9940),在全球拥有500家直营门店。其中,大陆业务从1993年起,陆续在上海、北京、苏州、杭州、青岛、成都等地拓展。2008年7月开始,以双品牌策略经营,“信义房屋”为直营体系的品牌,“科威国际”为加盟体系的品牌。


    2011年,信义企业集团成立开发建设事业部,将集团发展脚步扩展至房地产开发事业。2012年11月,信义集团斥资7.88亿元人民币购置上海两幅地块,2013年2月,成立注册资金为1.31亿美金的信义置业(上海)有限公司对该土地进行开发。目前,上海的“信义嘉庭”案已进入销售后期。为后续推案做准备,信义将目光扩大至长三角地区,不久前,参拍了苏州某地块,可惜败北。


    本次信义置业在无锡取得的地块是其在大陆的第二个项目,具体位于无锡市滨湖区状元路与楝城路交叉口西南侧,土地面积59336.7平方米,为居住用地、商业用地,容积率≤1.5-1.6。该地块自然环境优越,长广溪国家湿地公园、雪浪山城市公园等环伺,且紧邻北大软微无锡基地和历史古村落楝城(无锡历史上第一任状元蒋重珍诞生地);商业配套上,周边有地铁1号线,山水东路、蠡湖大道等便捷交通,软件园区、江南大学、万达旅游城也都在几公里之内。
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